¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?
Virginia Diaz
Virginia Diaz
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.
La asesoría de un agente a la hora de vender o adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
En una transacción de compraventa de una propiedad, se pueden dar dos opciones: que haya un agente que represente al vendedor y otro al comprador, o que se recurra a la figura del mediador que gestione la operación tanto del vendedor como del comprador.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar unos honorarios que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, lo que significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. En cambio, hay comunidades autónomas en las que tanto el vendedor como el comprador pagan estos honorarios, que generalmente se encuentran entre un 3% y 4% a cada parte. También, cada vez más se está implementando la figura del personal shopper o agente del comprador, que le dan una serie de servicios extras a la parte compradora y esto lleva unos honorarios de gestión.
Hola, soy Virginia Diaz.
Llevo 10 años en el sector inmobiliario de Valencia haciendo dos cosas muy sencillas: escuchar a las personas y cerrar operaciones con éxito.
He gestionado la venta y el alquiler de todo tipo de propiedades: desde pequeños apartamentos prácticos hasta viviendas de alto standing.
Para mí, el precio del inmueble no cambia la calidad del servicio. El objetivo siempre es el mismo: un trato profesional, cercano y sin complicaciones.
Hoy opero bajo el modelo 100% digital de eXp.
Esto me permite poner a tu disposición mis propias propiedades, pero también darte acceso inmediato a todo el catálogo global de eXp.
Menos burocracia, más herramientas tecnológicas y máxima difusión en mercados internacionales (Europa, USA y UK).
Tanto si quieres vender tu casa como si buscas tu próximo hogar.
Hablamos?
El proceso de venta paso a paso
La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada de cómo se desarrolla una venta paso por paso
El rol del asesor inmobiliario profesional
Un agente inmobiliario, además de apoyarte en la compra o venta de una propiedad inmobiliaria, también puede ayudarte y ofrecerte una gran cantidad de beneficios
¿Cómo saber el precio de mi propiedad?
Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario profesional calificado es fundamental